2003〜2013年築, 専有面積66.15㎡〜86.15㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ブリリア大島小松川公園
東京都江戸川区小松川二丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩9分
2008年築 / 20階建 / 230戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7%割安
相場
6,752万円
88.7万円/㎡
3,617
5,707
7,798
9,888
AI査定結果
推定相場価格
6,752万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,707万円〜7,798万円
74.9万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月13日
ブリリア大島小松川公園
6,280万円（82.5万円/㎡）/ 13階 / 76.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は75.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 6,280万円 | 82.5万円 | 13階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 6,960万円 | 91.4万円 | 20階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 5,080万円 | 75.2万円 | 1階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 5,600万円 | 67.8万円 | 3階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 5,180万円 | 73.7万円 | 4階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 5,180万円 | 73.4万円 | 4階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 5,780万円 | 70.0万円 | 3階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,200万円 | 71.3万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 5,980万円 | 72.4万円 | 3階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は92.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | ブリリア大島小松川公園 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅9分 | 6,280万円 | 82.5万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 13階 / 20階建 | 南西 | 2008年 | 230戸 | RC |
| 2025/05/02 | 東京グランファースト 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅2分 | 7,900万円 | 101.9万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 12階 / 24階建 | 南東 | 2007年 | 183戸 | RC |
| 2025/06/28 | 東京インターマークス 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 72.0万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南東 | 2005年 | 199戸 | SRC |
| 2025/07/13 | Brillia大島小松川公園 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅9分 | 7,180万円 | 102.3万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 15階 / 20階建 | 南東 | 2008年 | 230戸 | RC |
| 2024/07/18 | プラウドシティ船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅4分 | 7,600万円 | 93.9万円 | 80.93㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 245戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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